Restaurant-Bar mit Terrasse zu verkaufen, Gros-de-Vaud

Charaktervolles Restaurant-Bar mit Terrasse und tiefem Mietzins

Dieses charaktervolle Restaurant-Bar liegt im Herzen eines dynamischen Ortes in der Region Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Seit langem betrieben, profitiert das Geschäft von guter Sichtbarkeit, einer lokalen Kundschaft und einer zentralen Lage. Es stellt eine gute Gelegenheit für eine Fachperson der Gastronomie, ein Betreiberpaar oder eine Unternehmerin oder einen Unternehmer dar, die ein bestehendes Geschäft übernehmen und ein eigenes Konzept entwickeln möchten.

Das Geschäft verfügt über eine Fläche von rund 120 m², ergänzt durch fast 40 m² Keller- und Lagerflächen. Das Lokal bietet eine Gesamtkapazität von rund 65 Plätzen, aufgeteilt in 42 Plätze im Innenbereich und eine angenehme Terrasse mit rund 23 Plätzen. Die Räumlichkeiten umfassen einen Hauptraum mit Bar, einen zusätzlichen Bereich, eine professionelle Küche, einen Kühlraum, mehrere Lagerräume, Keller sowie die für den Betrieb notwendigen technischen Räume.

Das Geschäft wird mit einer vollständigen Ausstattung an Möbeln, Einrichtungen und professionellem Material übergeben, insbesondere:

• Küchen- und Kochausstattung
• Kühlanlagen und Kühlraum
• Kaffeemaschinen, professionelle Geschirrspüler und Eiswürfelmaschine
• Bierzapfanlage, Sprudelwassersystem und Registrierkasse
• Möbel für Saal und Terrasse

Einer der wichtigsten Vorteile dieses Geschäfts ist der tiefe monatliche Nettomietzins von nur CHF 1 650.-, ein besonders seltenes Niveau für ein Lokal dieser Kapazität. Der Betrieb erzielte historisch einen Jahresumsatz von über CHF 300 000.-, wobei ein Geschäftsjahr fast CHF 360 000.- erreichte. Das Lokal verfügt noch über interessantes Entwicklungspotenzial, insbesondere durch die Weiterentwicklung des Konzepts, verstärkte Kommunikation oder den Ausbau ergänzender Aktivitäten. Dieses Geschäft eignet sich besonders für eine Nachfolgerin oder einen Nachfolger, die/der im Tagesbetrieb aktiv ist und von einem bestehenden, voll ausgestatteten Arbeitsinstrument mit günstiger Kostenstruktur profitieren möchte. Verfügbarkeit und Übernahmemodalitäten nach Vereinbarung.