Gewerbefläche 150 m² zu verkaufen in Genf Eaux-Vives

Mit 150 m² und einem ansprechenden Schaufenster mit guter Sichtbarkeit besticht diese Gewerbefläche in Eaux-Vives durch eine besonders vorteilhafte Monatsmiete im aktuellen Genfer Marktumfeld.

Das Lokal liegt in einem etablierten und lebendigen Quartier am linken Ufer der Genfer Innenstadt, ist sehr gut erreichbar und bietet ein angenehmes, begrüntes Umfeld, was den Kundenempfang erleichtert. Aufgrund seiner Aufteilung und Raumhöhe eignet es sich für zahlreiche Nutzungen: Gesundheits- oder Wellnessaktivitäten wie eine Arztpraxis, ein Physiotherapiezentrum, Pilates- oder Yogastudio, ein Kosmetikinstitut, aber auch Einzelhandel, Concept Store, Modeboutique, Showroom, Dekoration, Design oder kreative und eventbezogene Tätigkeiten.

Der Verkauf betrifft die Übernahme eines Geschäfts (Fonds de commerce) im Rahmen einer aktuell laufenden Tätigkeit. Der Käufer übernimmt somit eine bestehende Struktur mit der Möglichkeit, die Aktivität an sein Projekt anzupassen oder weiterzuentwickeln. Zum Geschäft gehört ein bestehendes, qualitativ hochwertiges Warenlager, dessen Übernahme verhandelbar ist.

Die Monatsmiete beträgt CHF 2'482.–, zuzüglich eines verfügbaren Parkplatzes für CHF 200.–, ein seltenes Element in der Innenstadt. Diese Gelegenheit richtet sich an Fachpersonen, die sich zu kontrollierten Bedingungen in Genf niederlassen möchten, an wachsende Unternehmen oder an betreibende Investoren.