Renditeliegenschaft mit Restaurant im Berner Jura zu verkaufen

Im Herzen eines Dorfes im Berner Jura profitiert diese Renditeliegenschaft mit Restaurant von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und mit ausgezeichneter Sichtbarkeit. Auf einem Grundstück von 1126 m2 gelegen, verfügt sie über einen Parkplatz und eine Garage, was den Zugang für Bewohner und Kunden erleichtert.

Die Liegenschaft bietet mehrere Vorzüge:

• Gebäude mit 5 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, insgesamt 765 m2
• Heizung im Jahr 2019 erneuert
• Mieteinnahmen von CHF 97 500.-
• Gebäudevolumen von 5058 m3
• In Betrieb befindliches Restaurant mit voll ausgestatteter Profiküche
• Innenkapazität von rund 140 Plätzen und Terrasse für bis zu 35 Gäste

Das Restaurant verfügt über einen seit vielen Jahren etablierten Ruf und einen treuen Kundenstamm. Sämtliche gastronomischen Konzepte sind denkbar, was dem künftigen Betreiber grosse Flexibilität bietet. Die Bruttorendite der gesamten Liegenschaft liegt bei rund 7%, mit Potenzial für Erweiterung und Diversifizierung der Aktivitäten.

Diese Gelegenheit eignet sich sowohl für einen Investor, der sein Immobilienportfolio erweitern möchte, als auch für einen Gastronomen, der ein etabliertes Lokal übernehmen möchte. Der Preis umfasst sowohl die Liegenschaft mit ihren Mieteinnahmen als auch den Geschäftsbetrieb des Restaurants.