Kiosk zu verkaufen im Gros de Vaud, hohe Frequenz

Dieser Kiosk profitiert von einer treuen Kundschaft dank seiner strategischen Lage an einer Hauptzufahrtsachse zum Stadtzentrum, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und ständigem Durchgangsverkehr. Die nahegelegenen Parkplätze in der blauen Zone erleichtern der Stammkundschaft rasche Einkäufe.

Das Geschäft erzielt einen deklarierten Jahresumsatz von rund CHF 400 000.– unter besonders günstigen Betriebsbedingungen: Die Miete bleibt bei einer Fläche von knapp 80 m2 aussergewöhnlich tief, und ein privater Parkplatz ist im Mietvertrag inbegriffen. Der Übernehmer profitiert von einer bestehenden Tätigkeit, einem etablierten Standort und einem Warenlager, das eine sofortige Weiterführung des Betriebs ermöglicht.

Die Fläche von knapp 80 m2 bietet zudem interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Der Mietvertrag sieht die Möglichkeit eines kleinen Aussenbereichs vor, der als Terrasse genutzt werden könnte, sowie eines Innenbereichs mit einigen Sitzplätzen. Je nach Projekt des zukünftigen Betreibers und vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen könnte diese Konfiguration die bestehende Tätigkeit um ein Angebot an Kaffee, Getränken, Snacks oder kleiner Take-away-Verpflegung ergänzen.

Das Warenlager ist im Verkaufspreis inbegriffen. Angesichts des erzielten Umsatzes, der tiefen Miete, der verfügbaren Fläche und der Entwicklungsmöglichkeiten eignet sich dieses Geschäft besonders für einen Übernehmer, der ein Nahversorgungsgeschäft im Kanton Waadt persönlich betreiben möchte.