Tea-Room - Lebensmittelladen zu verkaufen, Vieux-Carouge

Im Herzen eines der gefragtesten und authentischsten Quartiere des Kantons liegt dieses charmante Tea-Room – Lebensmittelgeschäft in erstklassiger Lage im begehrten Vieux-Carouge. Vor einem Jahr vollständig renoviert, entspricht das Geschäft den aktuellen Normen und ermöglicht eine sofortige Übernahme ohne Umbauarbeiten.

Auf einer Fläche von rund 110 m² bietet es funktionale und gut aufgeteilte Räumlichkeiten:

• einen hellen und einladenden Verkaufs- und Empfangsraum
• eine separate Küche, zugelassen für Kaltküche und kleine Speisen (ohne Dunstabzug)
• ein eigenständiges Büro, ideal für Verwaltung oder Lagerung

Im Aussenbereich befindet sich eine angenehme, ganzjährig nutzbare Terrasse, die einen echten Vorteil darstellt und massgeblich zum Erfolg des Geschäfts beiträgt. Das Geschäft verfügt heute über eine treue und regelmässige Kundschaft, die sowohl die Qualität des Angebots als auch die gesellige Atmosphäre schätzt.

Der besonders attraktive Mietzins beträgt CHF 2 800.– pro Monat, zuzüglich CHF 245.– Nebenkosten. Dank seiner Ausgestaltung und der geltenden Bewilligungen bietet dieses Geschäft zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten: Weiterführung der aktuellen Tätigkeit oder Umsetzung eines neuen Konzepts wie Feinkostladen, Gourmet-Boutique, Themenbar, Degustationsraum, Coffee Shop oder jedes andere mit kleiner Gastronomie vereinbare Projekt. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit TPG-Haltestellen, Parkplätzen in blauer und weisser Zone sowie einem öffentlichen Tiefgaragenparkplatz in wenigen Schritten Entfernung.