Établissement de nuit à remettre, Gros de Vaud

Opportunité rare : établissement de nuit reconnu, entièrement aménagé et immédiatement exploitable, à remettre pour raisons personnelles dans le Gros de Vaud.

Ce commerce, doté d'une activité de bar et d'espaces privés, bénéficie d'une implantation établie et d'une clientèle existante. Il occupe une surface d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux, comprenant différents espaces d'exploitation, des locaux privés, des bureaux, des sanitaires, une cuisine et des espaces annexes. L'ensemble est entièrement aménagé et équipé, permettant une reprise sans investissement structurel majeur.

• Environ 250 m² sur deux niveaux
• Établissement entièrement aménagé et opérationnel
• Activité de bar / établissement de nuit avec espaces privés
• Clientèle existante et activité établie
• Plus de CHF 500 000 de produits comptabilisés en 2025
• Loyer net d'environ CHF 3 600 par mois
• Bail commercial de longue durée
• Structure de charges maîtrisée
• Potentiel d'optimisation intéressant

L'activité bénéficie de plusieurs années d'exploitation et affiche un volume d'affaires significatif, avec plus de CHF 500 000 de produits comptabilisés sur le dernier exercice disponible. L'exercice 2025 montre une progression sensible par rapport à 2024, ainsi qu'un retour à une exploitation bénéficiaire. L'organisation actuelle offre encore des possibilités d'optimisation pour un repreneur actif maîtrisant bien ce secteur. La reprise s'effectue dans de bonnes conditions pour un professionnel disposant des capacités financières et professionnelles nécessaires.