Épicerie-Restaurant avec terrasse à vendre à Genève

Situé sur un axe majeur reliant la rive droite au centre-ville de Genève, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage soutenu, aussi bien automobile que piéton. Son emplacement constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration, d'épicerie spécialisée ou un concept hybride.

Présent depuis près de 30 ans, le commerce jouit d'une clientèle fidèle et régulière. Son exploitation est aujourd'hui cédée en raison du départ à la retraite de la propriétaire actuelle. D'une configuration atypique mais intéressante pour diversifier l'offre, l'établissement est réparti sur trois arcades communicantes de 45 à 47 m² chacune, pour une surface totale d'environ 140 m². Les espaces sont reliés par une vaste terrasse, exploitable tout au long de l'année, que le nouvel exploitant pourra fermer entièrement au moyen d'un système de type véranda.

L'établissement se compose de :

• une épicerie avec espace bar / tea-room de 46 m², offrant 12 places assises
• un restaurant d'environ 92 m², comprenant 46 couverts intérieurs
• une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec extraction conforme
• un bar aménagé avec présentoirs réfrigérés
• une salle pouvant être privatisée pour des événements ou repas de groupe
• des locaux insonorisés

À l'extérieur, la terrasse permet d'accueillir 54 couverts supplémentaires. Le commerce est en activité, entièrement aux normes et peut être repris immédiatement, sans travaux. Le loyer est de CHF 4 900.- par mois pour l'ensemble. Une opportunité pour un restaurateur, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer un concept combinant restauration, épicerie fine, tea-room, café ou vente à l'emporter.