Immeuble de rendement avec restaurant à vendre, Jura bernois

Au cœur d'un village du Jura bernois, cet immeuble de rendement avec restaurant profite d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité. Implanté sur un terrain de 1126 m2, il dispose d'un parking et d'un garage facilitant l'accès aux résidents et aux clients.

L'ensemble présente plusieurs atouts :

• Immeuble de 5 appartements et 2 commerces, pour une surface de 765 m2
• Chauffage rénové en 2019
• Entrées locatives de CHF 97 500.-
• Volume bâti de 5058 m3
• Restaurant en activité avec cuisine professionnelle équipée
• Capacité intérieure d'environ 140 places et terrasse jusqu'à 35 convives

Le restaurant bénéficie d'une réputation établie depuis de nombreuses années et d'une clientèle fidèle. Tous les concepts de restauration sont envisageables, offrant une belle flexibilité au futur exploitant. Le rendement brut de l'ensemble est d'environ 7%, avec un potentiel d'agrandissement et de diversification des activités.

Cette opportunité convient aussi bien à un investisseur souhaitant développer son portefeuille immobilier qu'à un restaurateur désireux de s'installer dans un cadre établi. Le prix inclut à la fois l'immeuble avec son rendement locatif et le fonds de commerce du restaurant.