Kiosque à vendre dans le Gros de Vaud, fort passage

Ce kiosque bénéficie d'une clientèle régulière grâce à son emplacement stratégique sur un axe principal d'accès au centre-ville, offrant une excellente visibilité et un passage constant. La proximité de places de stationnement en zone bleue facilite les achats rapides d'une clientèle fidèle.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires déclaré d'environ CHF 400 000.– par année, dans des conditions d'exploitation particulièrement avantageuses : le loyer reste exceptionnellement bas pour une surface proche de 80 m², et une place de stationnement privative est comprise dans le bail. Le repreneur profite d'une activité existante, d'un emplacement établi et d'un stock lui permettant de poursuivre immédiatement l'exploitation.

La surface de près de 80 m² ouvre également des perspectives de développement intéressantes. Le bail prévoit en effet la possibilité de disposer d'un petit espace extérieur exploitable en terrasse, ainsi que d'un espace intérieur pouvant accueillir quelques places assises. Selon le projet du futur exploitant et sous réserve des autorisations nécessaires, cette configuration pourrait permettre de compléter l'activité actuelle par une offre de café, boissons, snacks ou petite restauration à emporter.

Le stock est inclus dans le prix de vente. Compte tenu du chiffre d'affaires réalisé, du faible niveau de loyer, de la surface disponible et des possibilités de développement, cette affaire convient particulièrement à un repreneur souhaitant exploiter personnellement un commerce de proximité dans le canton de Vaud.