Institut de beauté à vendre à Lausanne, potentiel

Cet institut de beauté profite d'une clientèle fidèle et de passage, en plein centre de Lausanne, à cinq minutes du M2, avec arrêts de bus et école à proximité. La rue piétonne et les places de parc à disposition facilitent l'accès pour les clients comme pour le personnel.

L'espace, soigné et décoré avec goût, propose deux places pour la coiffure, un appareil de raffermissement, deux lits et trois cabines, ainsi qu'une salle d'attente, un WC, une cuisine, un bureau et une machine à laver et à sécher. Des places d'indépendantes sont actuellement en sous-location pour l'onglerie et l'esthétique.

Le concept de sous-location actuel pourrait perdurer, la propriétaire actuelle étant d'accord de garder une cabine. Le potentiel de développement est réel, notamment via une présence renforcée sur les réseaux sociaux et internet. L'emplacement conviendrait également à un salon de massage, un thérapeute, un physiothérapeute, un praticien en acupuncture ou un podologue.

Le loyer est attractif, charges comprises, incluant deux places de parc. La surface totale est de 90 m2.