Restaurant avec terrasse à vendre dans le Gros de Vaud

En plein centre-ville d'une jolie petite localité du Gros de Vaud, ce restaurant bénéficie d'un emplacement agréable et facilement accessible, au cœur d'un secteur animé qui profite d'un passage régulier tout au long de l'année.

L'établissement propose environ 40 places en salle ainsi qu'une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 45 personnes, un vrai atout durant la belle saison. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec un séparateur de graisse déjà installé, ce qui permet à un repreneur de démarrer son activité sans investissement technique majeur.

Le chiffre d'affaires actuel avoisine les CHF 200 000.-, réalisé dans le cadre d'une exploitation volontairement maîtrisée, laissant entrevoir un potentiel de développement pour un exploitant souhaitant élargir les horaires, développer la livraison ou renforcer sa présence digitale. Une activité loterie complémentaire génère environ CHF 2 000.- par mois, couvrant en grande partie le loyer.

Les conditions locatives sont particulièrement attractives, avec un loyer de CHF 2 100.- plus CHF 300.- de charges, et une place de parc à proximité immédiate disponible pour CHF 170.- par mois, avec reprise possible. Une opportunité intéressante pour un couple, une famille ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement chaleureux, avec une clientèle fidèle déjà établie.