Bar d'exception à vendre au centre-ville de Genève

Au cœur de Genève, à proximité immédiate du quartier des banques, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare, alliant visibilité, accessibilité et prestige. Installé dans une superbe arcade d'angle, il profite de grandes baies vitrées orientées Sud-Est offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. Le quartier, récemment rénové, s'inscrit aujourd'hui parmi les zones les plus dynamiques de la ville, à deux pas des rues piétonnes et visible depuis la place de la Synagogue.

La surface commerciale de 124 m² se compose de deux salles distinctes, modulables selon les besoins. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les aménagements de qualité confèrent à ce lieu une atmosphère élégante et immédiatement exploitable. La capacité actuelle est d'environ 50 places assises à l'intérieur. Un dépôt de 35 m² au sous-sol, parfaitement équipé en arrivées d'eau et électricité, avec un accès direct et fonctionnel, complète l'ensemble pour le stockage et la préparation.

Le loyer mensuel, charges comprises, reste particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et des prestations offertes. À l'extérieur, une terrasse exploitable toute l'année d'environ 30 places est complétée en saison par une extension actuelle d'environ 18 places supplémentaires.

L'établissement est très facilement accessible en transports publics ou en voiture, grâce à la présence rare d'un parking public à proximité immédiate. Un objet rare, alliant emplacement premium et qualité des infrastructures, idéal pour un exploitant souhaitant s'inscrire durablement dans un quartier en pleine valorisation.