Arcades et boutiques à vendre en Suisse

Le marché des arcades et boutiques

Une arcade ou une boutique se vend le plus souvent sans les murs, comme un fonds de commerce dont la valeur tient au bail commercial, à l'agencement et à l'emplacement dans une rue passante ou un centre. Le bail est le premier document à examiner, sa durée restante, les conditions de renouvellement, l'accord du bailleur au transfert et les clauses d'affectation qui peuvent limiter l'activité exercée. L'agencement et le matériel repris doivent être inventoriés et estimés à leur valeur réelle, non à leur prix d'achat. Comptez ensuite le passage piéton à différentes heures et différents jours, car un trottoir animé le samedi peut être vide en semaine, et confrontez ce que vous observez au chiffre d'affaires déclaré.